A deux pas du marché Dans l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce T3 DE 55m2 transformé en un grand T2 au style contemporain.
L'appartement offre une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière en exposition ouest , idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un bel espace ouvert.
La cuisine s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux.
Vous y trouverez une chambre confortable, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, ainsi que deux balcons vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur sans nuisanceS qui donne sur le cour de la copropriété.
Situé à deux pas de la gare et au pied du marché, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement vivant et pratique.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement refait avec goût, prêt à accueillir ses futurs occupants .
Les charges de copropriété comprennent le chauffage 133/mois
Une opportunité rare, à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
55 m²
5 364 €
2
1
1
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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