67130 - LA BROQUE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.0 M² - RDC AVEC JARDIN - ENTREE INDIVIDUELLE
efficity, l'agence qui estime votre bien , vous propose cet appartement au calme à La Broque.
Situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de 2 logements, cet appartement offre une surface de 77.97m², idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.
Son entrée individuelle procure une sensation d'intimité dès votre arrivée.
Depuis cette entrée sont distribués :
- les 2 chambres de 14,88 m² et de 21,49 m²
- le séjour de 21 m², lumineux par ses 2 ouvertures
- la cuisine attenante de 12,46 m².
Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol de 14,57 m² directement accessible depuis l'appartement.
Actuellement une salle de douche y a été installée.
Pour un confort optimal, des travaux sont à prévoir notamment avec la création dans le logement d'une salle de bain ainsi qu'un toilette, actuellement sur le palier.
Relié au tout à l'égout mais présence d'une ancienne fosse septique.
L'atout de ce bien:
Le jardin attenant à une dépendance de 15 m²vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute quiétude.
Situé à proximité de le gare, vous pourrez vous déplacer facilement dans la région. Le quartier calme et paisible est propice à la détente et à la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier recherché de La Broque.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
77 m²
1 039 €
21 m²
3
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Aude Secci
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
