RARE À LA VENTE ? DUPLEX DE 180M² (171M² CARREZ) AVEC BALCONS À VOIRON ? POSSIBILITÉ DE 2 GARAGES EN SUS
Pauline Marin, Mandataire Efficity ? l'agence qui estime votre bien en ligne ? vous présente ce superbe appartement :
Vous rêvez d'un vaste appartement familial, lumineux et au cachet unique ?
Découvrez ce duplex d'exception de 180m² utiles (171m² Carrez), situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble au c?ur de Voiron.
Les atouts de ce bien :
Volumes généreux : 171m² Carrez, 180m² utiles.
Lumière et élégance : hauteur sous plafond impressionnante, appartement traversant et sans vis-à-vis.
Agencement idéal :
Un premier niveau de vie de plain-pied : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant, buanderie et rangements.
Un étage dédié : suite parentale avec salle d'eau et dégagement, parfait pour préserver l'intimité.
Espaces complémentaires : bureau pour le télétravail, nombreux rangements.
Extérieurs et dépendances :
Balcons baignés de lumière, avec vue dégagée.
Cave en sous-sol.
Deux garages en option, pour un confort optimal en centre-ville.
Situation privilégiée :
Adresse centrale à Voiron, au pied des commerces, écoles et transports.
Résidence de standing, sécurisée et recherchée.
Un bien rare par sa surface, son charme et son emplacement privilégié. Il allie parfaitement vie de famille, confort et praticité. Coup de c?ur garanti !
Pauline Marin, Mandataire Efficity
06 37 49 95 86
pmarin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
181 m²
2 094 €
5
3
5 sur 6
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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