69002 - LYON - BELLECOUR - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51.59m² - PETIT BIJOU EN PLEIN COEUR DE LYON
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe appartement niché au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, situé à Lyon, quartier Bellecour.
Vous recherchez un véritable petit bijou au c?ur de la ville des Lumières? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous! D'une surface de 51,59m², ce bien à l'atmosphère chaleureuse saura vous séduire dès le premier regard.
Construit avant 1850, cet appartement a su garder tout son charme d'antan tout en bénéficiant des avantages du confort moderne. Les matériaux de construction en béton offrent une solidité et une isolation optimale, assurant une atmosphère cosy et sereine.
Ce bien dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie, ainsi que d'un salon lumineux où il fait bon se détendre. L'agencement des pièces, sur un seul niveau, offre une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement.
Situé à deux pas de la Place Bellecour, vous profiterez d'un emplacement privilégié au c?ur de Lyon, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou en plein c?ur de Lyon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
51 m²
4 686 €
2
1
1
1
1
1 sur 6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Alexandre Dutel
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