ANGERS - APPARTEMENT LUMINEUX de 88m² - TERRASSE 21m² - DPE C ? ASCENSEUR ? STATIONNEMENT ? ENVIRONNEMENT CALME et RECHERCHE
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement type 4 à proximité immédiate du centre-ville, dans le triangle Jardins des plantes, Conservatoire, Palais de justice (proche église Saint Antoine)
Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien s'ouvre sur une belle entrée avec placard desservant un vaste séjour de 33m² ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et semi-équipée. Ces deux pièces, facilement réunissables, offrent la possibilité d'un espace de vie de 45m² ouvert sur une agréable terrasse de 21 m².
Un dégagement distribue un espace nuit composé de 2 chambres avec placard intégré, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de rangement, dressing?. suivant vos désirs.
L'exposition Est/Ouest assure une très belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces tout au long de la journée.
Les atouts :
-Chauffage individuel gaz (chaudière neuve)
-1 place de stationnement sécurisé en sous-sol
-Au calme tout en étant proche du centre-ville, des transports (tram et bus) écoles et de toutes les commodités
-DPE C / GES C
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité du centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°808781926.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
88 m²
3 636 €
33 m²
4
2
1
1 sur 4
2003
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Valérie Christophe
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
