13003 ? MARSEILLE/SQUARE NATIONAL ? EN EXCLUSIVITE ? APPARTEMENT T3 50 M² - SON BALCON ET SA CAVE, ORIENTE PLEIN SUD.
Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose : Cet appartement T3, traversant, d'environ 50 M², son séjour qui donne sur le balcon orienté plein Sud, ses deux chambres et sa cave. Il est situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété située dans le 3ème, résidence Le Square National (résidence fermée avec parking collectif). Il comprend une entrée qui dessert, la cuisine séparée, le séjour, très lumineux grâce à son orientation plein Sud sur le balcon. Coté nuit, on retrouve 2 chambres, une salle d'eau/WC. Rénovation récente : électricité (mise en conformité) ? double vitrage pvc ? radiateurs à inertie ? sol parquet flottant - fibre). Chauffage individuel et faibles charges de copropriété (90€ / mois comprenant l'eau froide). Cet appartement est vendu libre, il était loué 750€/mois (dont 50€ de charges : loyer HC 700€). Très bonne rentabilité. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
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50 m²
1 800 €
16 m²
3
2
1
1
1
5 sur 5
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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