Vente appartement 4 pièces

410 000 €

Appartement

Fresnes 94260

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95600 - EAUBONNE - 200 M GARE ERMONT EAUBONNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.26 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement en EXCLUSIVITE situé en plein c?ur du centre ville d'Eaubonne. Cet appartement de 90.26 m², en excellent état général, se compose d'un spacieux séjour de 26.7 m² exposé plein Sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5.8 m² pour des moments de détente en extérieur. L'environnement de cet appartement est très bon, dans un quartier calme à proximité immédiate de la GARE ERMONT EAUBONNE, qui se trouve à seulement 200 mètres, mais aussi des commerces ainsi que des écoles. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, en bon état général. La façade en béton est en très bon état ( Ravalement récent ), tout comme l'électricité et la plomberie, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Cet appartement comporte une entrée desservant le Salon Salle à manger de plus de 26 m² exposé SUD avec son BALCON, une cuisine équipée et aménagée, un toilette séparé. Coté nuit 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU et également une SALLE DE BAIN pour une surface totale de plus de 90 m² ! Il est également doté d'une cave de 4 m² pour plus de rangements, une PLACE DE PARKING en sous sol ainsi qu'un BOX ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement lumineux et fonctionnel à Eaubonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Un appartement familial ! A Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)