69007 ? JEAN JAURES ? APPARTEMENT 2 pièces - 1 chambre ? 36.02 m² ? SPECIAL INVESTISSEMENT ? 5% de rentabilité ! - LOCATION MEUBLE - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE
Caroline MEULLE & efficity, vous proposent cette nouvelle opportunité d'investissement. En plein c?ur du 7ème arrondissement, au pied du métro « Place Jean Jaurès » et de l'EM LYON, venez découvrir cet appartement T2 meublé et équipé situé au 4ème étage d'une résidence Apparthotel « Residhome »
ORGANISATION DE L'APPARTEMENT.
Aménagé sur 36.02 m², il dispose de tout le confort nécessaire :
-d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m² avec TV, placards de rangement et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, machine à café et bouilloire)
-d'une chambre avec TV, lit double, placard de rangement.
-d'une salle de bain avec sèche serviette
-Et d'un WC indépendant
L'appartement est également équipé de la climatisation (collective)
Eau froide, eau chaude et chauffage collectif.
DPE (D) ? GES (D)
APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL.
Loyers garantis : 6 312 € HT par an. GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. 5% de rentabilité !
Renouvellement du bail : en 2032
Taxe foncière : 612 €
Charges : 108 € / an
Investissez sereinement dans un bien immobilier en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Prix : 126 000€ honoraires d'agence inclus
Pour plus de renseignements ou prévoir une visite... > Contactez moi !
Caroline MEULLE 06 89 59 23 11 / cmeulle@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Meulle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°798839742.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
36 m²
3 500 €
22 m²
2
1
1
1
4 sur 6
2003
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Caroline Meulle
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
