92360 ? MEUDON LA FORET - EXCLUSIVITÉ ? INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUE de 2P de 46m2 + BALCON ? ECO CONSTRUCTION 2024 - PARKING - 5e ÉTAGE sur 6 ? LUMINEUX
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à MEUDON LA FORET, ce joli T2 VENDU LOUE (bail de location non meublée de 3 ans) , avec GRAND BALCON et PARKING en sous-sol, situé au 5è étage avec ASCENCEUR.
Le loyer mensuel est de 1100 euros, dont 175 euros de charges.
Le quartier propose un cadre de vie harmonieux au quotidien avec un parfait équilibre entre proximité de la nature et dynamisme citadin.
La forêt de Meudon vous offre ainsi 1100 hectares pour des week-ends réussis: randonnées, promenades en famille, parcours santé, étangs, ...
L' appartement est situé à 2 pas de toutes les commodités: commerces et services, marché alimentaire trois fois par semaine, clinique, le grand centre commercial Westfield Vélizy 2, écoles, l'UCPA pour les activités sportives, ...
Côté transports: tramway T6 Meudon-La-Forêt, bus 179, 190, 379 et N66.
Au sein d'une COPROPRIETE de standing SECURISEE avec espaces verts, cet appartement très récent (2024) vous séduira par ses MATERIAUX, son AGENCEMENT, son ESPACE EXTERIEUR SPACIEUX, son EXCELLENT ETAT, son EMPLACEMENT et sa CUISINE AMENAGEE.
L'ENTREE avec PLACARD distribue en étoile une SALLE DE BAIN spacieuse avec WC et coin buanderie, une CHAMBRE SPACIEUSE de 13,5m2, prolongée par la terrasse et le SEJOUR de 19m2 avec CUISINE AMERICAINE AMENAGEE prolongé également par la terrasse de 9m2.
La copropriété offre des espaces verts, un local à vélo/poussettes et un EMPLACEMENT de PARKING en sous-sol.
A noter : PAC eau chaude et chauffage urbain géothermie (faibles charges).
Pour tout complément ou information, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Tortosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°489744284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
46 m²
6 283 €
19 m²
2
1
1
1
5 sur 6
2024
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
29
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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