21000 - DIJON - QUARTIER MONTCHAPET - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 68.0 M2 - LOCALISATION IDEALE - RESIDENCE BIEN ENTRETENUE - PARFAITEMENT ENTRETENU - POTENTIEL 3 CHAMBRES - GARAGE + CAVE ET GRENIER
PHILIPPE GATIER et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Rue Adolphe Dietrich, à Dijon.
Idéalement localisé, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres d'une surface de 68.0 m2 se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien a bénéficié de rénovations récentes et d'un entretien régulier, garantissant ainsi un excellent état général.
La luminosité est optimale grâce à une double exposition Est-Ouest, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Le calme environnant permet de profiter de moments de tranquillité et de sérénité.
La surface du séjour de 27.0 m2 offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le balcon de 2.0 m2 est parfait pour profiter de l'extérieur et prendre un bol d'air frais.
Le garage, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tout en garantissant la praticité au quotidien. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
L'environnement est agréable et le quartier bénéficie d'une bonne réputation. La construction en béton, le toit en tuile béton et la façade en béton sont en bon état. L'état général de l'électricité et de la plomberie est très bon.
Avec un parking extérieur, le stationnement est facilité pour les résidents et les visiteurs. L'immeuble est en bon état général, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée distribuant 2 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau, une cuisine séparée et un salon séjour avec balcon sur cour.
A proximité de tous commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
68 m²
2 721 €
27 m²
3
2
1
1
1956
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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