*** SOUS OFFRE ***
13760 - SAINT-CANNAT - CENTRE-VILLE - DUPLEX 3 PIÈCES + BUREAU - 2 CHAMBRES - 83 M² - GARAGE - OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en duplex, construit en 2023, situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Cannat. Ce bien récent offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Description du bien :
D'une superficie d'environ 83 m², l'appartement se distingue par un agencement moderne et bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse et ouverte, ainsi qu'un bureau attenant au salon, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce principale. À l'étage, deux chambres accueillantes dont l'une dispose d'un dressing de 6 m², offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain contemporaine vient compléter l'ensemble.
Équipements :
Le bien est doté de la climatisation réversible, de rangements intégrés, double vitrage PVC et de la fibre optique. Un garage fermé est également inclus dans la vente, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
Environnement :
Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, l'appartement bénéficie d'un emplacement adapté à une vie quotidienne fluide et agréable.
Informations complémentaires :
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
83 m²
4 361 €
33 m²
3
2
1
2
2023
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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