Vente appartement 3 pièces

92 000 €

Appartement

Condé-sur-l'Escaut 59163

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OPPORTUNITÉ ? 59163 ? CONDÉ-SUR-L'ESCAUT ? APPARTEMENT T3 de 60 m² avec terrasse et place de parking Alexandre Amadori ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce bel appartement T3, situé dans la résidence calme et sécurisée « Des Cinq Pommes », au c?ur d'un cadre verdoyant. Appartement dans un état exceptionnel ? idéal résidence principale ou investisseur. Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur). Surface totale : 60 m² habitables. Vendu libre de location à la mi janvier 2026 Il se compose de : Un hall d'entrée avec placard Un vaste séjour lumineux de 33 m² donnant accès à une superbe terrasse de 15 m² sans vis-à-vis Une cuisine séparée de 6 m² (mur non porteur, possibilité d'ouverture sur le séjour) Deux chambres lumineuses dont une avec armoire intégrée (12 et 11 m²) Une salle de bain lumineuse de 3 m² Une place de parking privative au pied de l'appartement Les +++ DPE : D Aucun travaux à prévoir Aucun vis-à-vis Résidence sécurisée, entretenue et au calme Proche Belgique et commodités Prix de vente : 92 000 € HAI (Honoraires charge vendeur) Contact : Alexandre AMADORI ? effiCity Tél. : 07 78 93 88 41 ? Mail : aamadori@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

245

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)