95160-MONTMORENCY-APPARTEMENT F5 124M2-LUMINEUX -AU RDC-PLEIN SUD-JARDIN PRIVATIF 82M2-TERRASSE-PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose
ce superbe appartement dans une résidence moderne de 2010, calme et sécurisée (gardien et caméras), avec espaces verts et prestations haut de gamme.
Il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de confort et de luminosité.
Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée donnant sur un grand salon de 45 m2 exposé plein SUD avec accès à un jardin privatif de 82m2 avec terrasse
pour profiter de moments au soleil.
Une cuisine équipée, 4 chambres toutes avec placards intégrés (pour la 4ème chambre il suffit de remettre la cloison d'origine)
une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et 2 wc indépendants.
Une place de parking en sous-sol et une cave.
Possibilité d'utiliser les nombreuses places extérieures de la copropriété en plus.
Les charges mensuelles incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et du parc sont de 260€.
La taxe foncière est de 2944€.
Pas de travaux prévus dans la copropriété qui comporte 96 appartements.
Proche ligne de bus:
5 min pour arriver à la gare d'Enghien-les-Bains qui vous conduit en 15 min à la gare du Nord (ligne H).
Gare la plus proche située à 1,3km.
Greg Vialle agent Efficity sur Montmorency au 06.15.69.08.52 pour plus d'informations et organiser une visite 7/7.
Visionnez la visite virtuelle pour une immersion totale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Greg Vialle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°392776084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
124 m²
4 798 €
45 m²
5
4
1
1
2
2010
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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