Vente appartement 4 pièces

150 000 €

Appartement

Marseille 13010

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13010 - CAPELETTE - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - LUMINEUX, RENOVE, RENDEMENT 6%. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier vivant de la Capelette, à proximité des commerces et axes autoroutiers, IDEAL INVESTISSEURS un appartement de type 3/4 vendu loué. Au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu et propre, bel appartement traversant de 66,67 m2 LOI CARREZ. Il bénéficie d'un VASTE SALON/SALLE A MANGER baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée donnant côtés coure, de DEUX BELLES CHAMBRES dont une BUANDERIE, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilettes indépendant. L'ensemble a été ENTIEREMENT RENOVE EN 2024. Possibilité de créer une 3ième chambre Vendu loué 920 €/mois avec bail meublé d'un an. Rendement locatif brute 7 %. Pas de charges de copropriété. Les points points forts à retenir: Rendement interessant Belle luminosité et vue dégagée Absence de charges Excellent DPE Pour plus d'in formations ou organiser une visite, contactez notre agent immobilier Elodie Ventre au 06.84.24.76.97 ou par mail eventre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)