EXCLUSIVITE - 28400 NOGENT LE ROTROU ? STUDIO 29 m² - 1 PIECE - CENTRE VILLE - A DECOUVRIR SANS TARDER
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir ce studio dans le quartier historique de la capitale du perche à 1h45 de Paris et 1h du Mans (voiture ou train).
IDEAL INVESTISSEUR
Ce studio de 29m² offre un salon/séjour de 21m², une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Excellent rapport locatif
Les atouts : luminosité - entrée indépendante ? centre-ville - proximité des commerces, écoles, lycées et gare.
Les plus : A moins de 15 minutes à pied de la gare SNCF.
C'est une opportunité à ne pas manquer.
Taxe foncière : 490 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles (eau froide, chauffage et fonds de travaux compris) : 2075.20€ (dont 849,91€ récupérable en cas de location)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Janvier 2024
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
29 m²
1 121 €
21 m²
1
1
1
1949
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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