92270 ? Bois-Colombes ? Quartier Hoche
Appartement lumineux 5 pièces ? 4 chambres ? 85 m² ? Terrasse et cave
Efficity vous propose en exclusivité cet appartement traversant et entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, au c?ur du quartier recherché Hoche à Bois-Colombes.
Les atouts majeurs
?4 vraies chambres (10, 11, 12 et 13 m²), idéal pour une famille
?Terrasse privative en jouissance exclusive
?Appartement lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest
?Rénovation récente (aucun travaux à prévoir)
?Copropriété entretenue et sécurisée avec jardin arboré commun
?Proximité immédiate : gares de Bois-Colombes et Colombes (ligne J ? Paris Saint-Lazare en 10 min), commerces, restaurants, écoles, crèches et espaces verts
Agencement fonctionnel
?Une entrée avec placards de rangement
?Un séjour lumineux avec espace salle à manger
?Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
?4 chambres spacieuses dont une avec accès direct à la terrasse
?Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque
?WC séparé
?Une cave en sous-sol
En complément, une place de parking en box fermé est disponible en location (bail transmissible) 95€/mois
Cadre de vie
La copropriété, composée de seulement 14 lots, offre un environnement calme et convivial avec un jardin commun fleuri où vous pourrez partager des repas ou des barbecues en famille ou entre amis.
Infos pratiques
?Charges : 219 €/mois
?Chauffage et eau chaude individuels (chaudière à condensation neuve ? mars 2023)
Cet appartement combine charme, confort moderne et emplacement idéal, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Paris.
Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Ne tardez pas, ce bien rare sur le secteur saura séduire au premier coup d'?il.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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85 m²
5 706 €
28 m²
5
4
1
1
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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