Bien unique à Soyons (limite Guilherand-Granges)
Situé à Soyons, aux portes de Guilherand-Granges, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bien rare qui allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.
Superficie : 128 m² habitables répartis sur deux niveaux :
Une vaste pièce de vie lumineuse
4 chambres spacieuses
1 salle de bain
2 pièces supplémentaires, idéales pour un bureau ou un espace détente
Côté extérieur :
Une terrasse exposée ouest offrant une vue imprenable sur la montagne de Crussol
Une cour privative de 50 m² au rez-de-chaussée
Un garage de plus de 50 m²
Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Double vitrage et volets roulants
Toiture récente (15 ans)
Un bien atypique, à la croisée entre appartement et maison, qui saura séduire ceux qui recherchent espace, confort et cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
128 m²
1 992 €
42 m²
6
5
1
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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