AC | IMMO
MONTREUIL 93100 / QUARTIER RAMENAS - LEO LAGRANGE / F4 / 69 M² / BALCON 6 M² / 3 CHAMBRES / CAVE / PARKING / GARDIEN / ASCENSEUR
AC | IMMO ? Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent ce lumineux 4 pièces de 62,76 m² Carrez (68,55 m² au sol) + 5,79 m² de balcon, dans une copropriété datant de 1969, sécurisée, ravalée et isolée, située dans un quartier en plein essor à 2 minutes du métro Montreuil - Hôpital (L11).
Situé au 3ème étage (sur 9) et sans vis-à-vis, il se compose ainsi :
- Entrée
- Salon (17 m²) orienté nord-est
- Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon)
- 3 chambres
- Salle de douche
- WC séparés
- Balcon
- Rangements
- Cave
- Parking
- Local vélos
La proximité immédiate du métro, du marché de la Dhuys et les nombreuses commodités avoisinantes sauront vous séduire :
Ecoles, collège, piscine, bibliothèque, cinéma, théâtre...
Transports : Montreuil - Hôpital (L11) qui permet de rejoindre Châtelet en 20 min !
Marché : rue de la Dhuys (Mardi/Vendredi).
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Charges de copropriété = 267 €/mois
Incluant : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), gardien, ascenseur
Taxes foncières = 1 539 €/an
DPE = D
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CONTACT
Pour plus d'informations, visites, photos et plans :
Antonin CHAUCHARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
65 m²
3 523 €
14 m²
4
3
1
1
3
1969
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Antonin Chauchard
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