38750 L'ALPE D'HUEZ - PISCINE - VENDU LIBRE OU AVEC FORT RENDEMENT LOCATIF - AUX PIEDS DES REMONTÉES MÉCANIQUES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de 42m2 situé au sein de la Résidence Pierre et Vacances " LES BERGERS ". Situé au Rez-de-chaussée ce dernier est composé d'un joli espace cuisine-salon de 13m2 donnant sur une terrasse de 6m2 exposé Sud et face à la piscine ainsi que la vue montagne. Par la suite vous découvrirez une jolie chambre de plus de 10m2 avec placards, un espace nuit composé d'un lit superposé, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'un casier à skis. Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement. Les charges de copropriété intègre l'intégralité des coûts de fonctionnement du logement ( eau froide, eau chaude, chauffage, internet, gardien, entretien de la piscine...). Les remontées mécaniques se situe à seulement 100m afin de vous faciliter l'accès aux pistes. Actuellement loué en direct par le propriétaire celui-ci rapporte environ 30 000 euros de revenus locatifs annuellement mais ces revenus peuvent considérablement être augmentés si vous appliquez les tarifs Pierre et Vacances. Taxes foncière 1436 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
39 m²
8 203 €
13 m²
3
2
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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