75013 - PARIS 13 - QUARTIER CROULEBARBE - F1 - SUPERFICIE DE 30.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - IDÉAL PREMIER ACHAT
Guillaume Smanio vous propose de venir découvrir ce charmant appartement refait à neuf sans aucun travaux.
Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien d'une surface de 30m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Idéal pour un premier achat, cet appartement offre une chambre confortable ainsi qu'un balcon de 3.5m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et d'un environnement calme, propice à la détente. La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
Immeuble des années 7à tres bien entretenu avec gardien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien cosy et fonctionnel dans un quartier dynamique de la capitale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Guillaume Smanio - 06 60 13 34 50
gsmanio@efficity.com
Agent immobilier indépendant - effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
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30 m²
11 267 €
27 m²
1
1
1
1
2 sur 5
1977
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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