13140 - MIRAMAS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - RESIDENCE LE 4 LIBERTE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Chrystelle Debray, vous propose sa NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE située en plein c?ur de Miramas, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet appartement de type 3 est niché dans une résidence récente à l'architecture élégante et contemporaine, entièrement sécurisée, construite en 2024.
L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur, offre une très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, d'environ 31.18m², avec sa cuisine haut de gamme IXINA, entièrement meublée et équipée offrant à la fois un véritable confort pour cuisiner au quotidien et un espace convivial pour recevoir.
Vous pourrez profiter de jolie terrasse, parfaite pour vos repas ou moments de détente en extérieur.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une jolie salle d'eau moderne, WC indépendant. Un cellier privatif sur le palier, offre un espace de rangement pratique et supplémentaire.
L'exposition est idéale, à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La qualité des matériaux de construction, l'état général des parties communes de la résidence et de l'appartement sont excellents, vous assurant un confort optimal.
Vous apprécierez également la tranquillité de la résidence et la proximité des commodités. Un stationnement intérieur PRIVATIF en sous sol, est inclus pour plus de praticité.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, très récent, offrant un cadre de vie agréable au c?ur de la ville. Une perle rare à découvrir sans tarder !
Ce bien est au prix de 219 990 Honoraires Agence Inclus.
Charges trimestrielles de 385€ , pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à me contacter au 06.35.02.13.99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cet appartement en centre-ville de Miramas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
66 m²
3 333 €
31 m²
3
2
1
1
1 sur 3
2024
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact debray
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