69001 - LYON - CROIX-ROUSSE - IMBERT COLOMES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 116.0 M2 - DONT 84 M2 Carrez APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX AVEC CHARME ANCIEN - IDÉALEMENT SITUÉ- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christophe Mazet mandataire indépendant vous propose ce magnifique appartement de 116.00 m² , situé à Lyon, dans le quartier prisé de la Croix-Rousse.
Situé au 1er étage d'un immeuble construit avant 1850 en pierre, cet appartement dégage un charme authentique des canuts, il est doté d'une belle hauteur sous plafond à la française . Cet appartement est composé de 2 lots d'un T3 et T1, actuellement scindé, vous pourrez envisager une location de courte durée afin de rentabilisé votre achat.
La cuisine ouverte équipée donne sur l'espace de vie composer du salon de 30 M2 et une mezzanine ouverte,
Composé de 4 pièces dont 3 chambres, ce bien traversant Sud Nord bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. L'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement crée une ambiance conviviale et accueillante, deux toilettes dont un séparé, une salle de bain et une salle d'eau.
Idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lyon. Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel :
Tél: 0680028027
Mail: cmazet@efficity.com
Disponible 6/7 jours de 9h00 à 20h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
116 m²
4 043 €
4
3
1
1
2
1 sur 3
1830
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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