60180 - NOGENT-SUR-OISE - CENTRE-VILLE - 3 pièces - 2 chambres - 60,2 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé au c?ur de Nogent-sur-Oise. Niché sur les hauteur d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable.
Idéalement exposé au sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi un environnement chaleureux et accueillant.
Descriptif de l'appartement :
- Séjour spacieux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée
- Deux chambres confortables idéales pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle de bains bien entretenue
- Toilettes séparées
- Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace
Caractéristiques de qualité :
- Immeuble en bon état général, construction en béton datant de 1945 à 1969
- Toiture terrasse, façade en pierre et brique
- Ascenseur présent dans l'immeuble pour un accès facilité
- Bon état de l'électricité et de la plomberie
Environnement & commodités :
- Emplacement central dans le centre-ville de Nogent-sur-Oise, proche de toutes les commodités
- Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle
- Proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Laurent COMSEL, votre Consultant immobilier effiCity & Courtier en Prêts. Profitez de son expertise pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Comsel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°822770202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
60 m²
1 915 €
15 m²
3
2
1
1
8 sur 8
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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