31490 LEGUEVIN ? CENTRE-VILLE ? 3 PIÈCES ? 2 CHAMBRES ? 62 m² ? TERRASSE ? PARKING ? EXCELLENT ÉTAT ? EXPOSITION SUD ? LUMINEUX ? CALME
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces situé en plein c?ur du centre-ville de Léguevin, dans un quartier calme et recherché.
Cet appartement de 62 m², en excellent état général, se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein Sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements pratiques, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire.
Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'une place de parking intérieure sécurisée ainsi que d'une place extérieure, un atout rare en centre-ville. La résidence, construite en 2015, est parfaitement entretenue, tout comme la façade de l'immeuble.
Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux et confortable constitue une opportunité rare à Léguevin, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Prix du bien : 178 000 €
Référence annonce : 10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adrien Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
62 m²
2 871 €
3
2
1
1
2007
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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