44840 - LES SORINIERES CENTRE VILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.9 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXPOSITION SUD
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 de 84,39 m² situé dans une résidence verdoyante et sécurisée offre un cadre de vie paisible en centre ville. Nichée dans un environnement calme, cette résidence avec piscine représente le parfait équilibre entre confort et sérénité.
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son séjour spacieux et baigné de lumière , prolongé par un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis , constitue un véritable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées.
Des prestations pensées pour votre confort :
Trois chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
Une salle de bain , équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour répondre à toutes vos envies de confort.
Deux places de parking privatives , un atout rare et pratique qui facilite votre quotidien.
Un bien économe et bien situé :
Avec un diagnostic de performance énergétique classé C , cet appartement garantit des consommations énergétiques maîtrisées, vous permettant d'allier confort et économies.
Pourquoi attendre ?
Ce bien allie luminosité, tranquillité et commodité dans le charmant secteur des Sorinières. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
84 m²
2 971 €
25 m²
4
3
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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