Vente appartement 3 pièces

240 000 €

Appartement

Marseille 13009

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13009 MARSEILLE MAZARGUES ? DE LATTRE DE TASSIGNY APPARTEMENT 3 PIÈCES - 67 M² - BALCON VUE MER IMPRENABLE - EXCELLENTE LOCALISATION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au pied de la Gineste et à quelques minutes de Luminy (faculté, école de commerce kedge, Calanques?) cet appartement de 67.35m² lumineux et calme, exposé au Sud et traversant, se composant d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m² avec balcon offrant un espace de vie agréable, de deux chambres confortables baignées de lumière, d'une cuisine séparée avec sa loggia. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un état général nécessitant quelques travaux de rénovations pour correspondre à vos goûts et lui donner une touche de modernité.. L'immeuble propose des façades ayant fait l'objet d'un ravalement intégral ces derniers mois dans un environnement très calme, offrant ainsi un cadre de vie très agréable avec ses espaces verts. De plus le stationnement libre offre une solution de parking pratique dans cet environnement résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé à Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. 13009 MARSEILLE MAZARGUES ? DE LATTRE DE TASSIGNY ? 3-ROOM APARTMENT ? 67 SQM ? BALCONY WITH STUNNING SEA VIEW ? EXCELLENT LOCATION efficity, the online property valuation agency, presents this bright and quiet 67.35 sqm apartment, ideally located at the foot of the Gineste and just a few minutes from Luminy (universities, Kedge Business School, Calanques?). Facing South and benefiting from a dual aspect, it comprises an entrance hall leading to a 24 sqm living room with balcony offering a pleasant outdoor space, two comfortable and light-filled bedrooms, a separate kitchen with its own loggia. Situated on the 4th floor, the apartment is in a general condition requiring some renovation work to suit your tastes and give it a modern touch. The building has recently undergone complete façade refurbishment, set in a very peaceful environment with green areas, providing a highly enjoyable living setting. In addition, free parking is available, offering a practical solution in this residential area. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)