78280 - GUYANCOURT - QUARTIER LE VILLAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76 M² - BEAUX VOLUMES - BELLE VUE - LUMINEUX - CALME - EXPOSITION SUD-OUEST
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à 5 minutes à pieds des étangs de la Minière à Guyancourt. Avec ses beaux volumes, son grand salon-salle à manger, son exposition Sud-Ouest et son calme absolu, ce bien saura vous séduire.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 76 m² pondéré (73 m² habitable carrez) offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La copropriété est bien entretenue et garantit un cadre de vie serein et agréable.
Le salon-salle à manger lumineux de 23 m² est le c?ur de cet appartement, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La loggia de 6,5 m², exposée Sud-Ouest, est parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute tranquillité.
Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille et les nombreux placards de rangement seront très appréciés.
Aucun vis-à-vis ne viendra troubler votre intimité, vous permettant de profiter pleinement de votre chez-vous.
L'accès au parking, au sous sol de la résidence, et l'accès à l'appartement sont sécurisés.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien offrant une vue très dégagée et une exposition idéale à Guyancourt à proximité des commerces, des écoles, à 15 min en bus de la gare de St Quentin et 20 min de Versailles Chantiers ou Rive Gauche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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76 m²
3 092 €
23 m²
3
2
1
3 sur 5
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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