86000 POITIERS ? STUDIO ? 25,12 M² ? REZ-DE-CHAUSSÉE ? ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? CENTRE-VILLE ? IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, dans une petite copropriété située à proximité immédiate de la Grand'Rue, un studio de 25,12 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové.
Composition du bien :
- Pièce principale avec kitchenette équipée (plaque induction + hotte),
- Salle d'eau moderne avec WC,
- Studio rénové, prêt à habiter ou louer.
Atouts :
- Rez-de-chaussée pratique et facile d'accès,
- Aucun travaux à prévoir,
- Localisation premium : proche commerces, restaurants, transports et universités Facs,
- Idéal investisseur : parfait pour location étudiante, meublé ou courte durée, avec rentabilité immédiate,
- Petite copropriété avec charges faibles.
À noter : sur le même palier, un appartement T2 de 31,07 m² rénové avec une cour et une cave est également à la vente ? possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
25 m²
3 196 €
1
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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