En exclusivité proche métro Parilly limite Bron / Vénissieux ? Toit Terrasse - Appartement T4 100 m2 climatisé dernier étage avec terrasse 23 m² - Suite parentale - Copropriété de standing 2016 - Très calme sans vis à vis ? Vue panoramique - DPE C ? Garage Double ? Proche métro D
Venez découvrir cet appartement unique, à 2 pas du parc de Parilly, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Perché au 5e et dernier étage d'une résidence de standing, de 2016, il offre une vue unique sur Lyon et les Monts du Lyonnais.
Situé à 5 minutes à pied du métro D Parilly et à 10 minutes à pied du parc de Parilly, sa situation est exceptionnelle. De nombreuses commodités sont également à proximité immédiate (Carrefour, Ikéa etc.)
L'appartement dispose :
- D'une grande pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte et cellier
- D'une terrasse de 23 m² sans vis-à-vis et orientée « jardin »
- De trois chambres de 10, 11,5 et 15 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- D'une salle de bain
- D'un WC séparé
- D'un garage double (en sus)
L'appartement est climatisé.
Très bonne isolation DPE C.
Aucune anomalie électrique.
Charges de copropriété 165€ / mois
Le bâtiment comporte un local à vélo facilement accessible
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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100 m²
3 500 €
45 m²
4
3
2
5 sur 5
2016
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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