35136 - ST JACQUES DE LA LANDE - BEAU T4 DUPLEX - TERRASSE EXPOSE SUD - CAVE - GARAGE.
EFFICITY l'agence qui ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose ce type 4, FONCTIONNEL ET BIEN CONCU.
Ce type 4 est situé dans une petite copropriété de 2 étages.
AU RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour de 40 m2 donnant sur la terrasse, un WC avec lave-mains.
A L'ETAGE : un dégagement, 2 chambres avec placards dont une avec un petit balcon, une SDB avec WC.
Si vous avez besoin de 3 chambres, il est possible de fermer l'espace bureau situé au RDC.
Chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété de 70 €/mois (syndic, éclairage et contrat d'entretien du chauffage).
Une TERRASSE de 11 m2 EXPOSE SUD.
Volets roulants électriques.
Un GARAGE FERME avec un GRENIER disposant de l'électricité.
Une petite CAVE.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
A proximité de : l'arrêt de Bus à 200m (lignes C6, C13 et C7), de la "Halte SNCF"à 7 min à pied, de la rocade et des commerces.
(Un outil de Home Staging a été utilisé pour le séjour).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
83 m²
2 694 €
40 m²
4
3
1
2
2 sur 2
1992
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Géraldine BOURGAULT
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