75002 - PARIS - STRASBOURG SAINT-DENIS / SENTIER
3 PIÈCES ? 2 CHAMBRES ? 55 m² ? CAVE
Charmant appartement rénové avec goût au c?ur des quartiers les plus dynamiques de Paris
Efficity vous propose, à deux pas des Grands Boulevards, du Sentier, du Haut Marais et du 10ème arrondissement, ce beau 3 pièces lumineux de 55 m², situé boulevard Bonne Nouvelle dans un immeuble en pierre de taille des années 1900.
Au 1er étage surélevé avec ascenseur (équivalent 2ème étage), ce bien offre une distribution agréable et optimisée :
- Un séjour d'angle de 22 m² baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage,
- Une cuisine ouverte, dinatoire, aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité,
- Deux chambres : l'une de 7 m² donnant sur la rue de Cléry, l'autre de 14 m², au calme sur cour,
- Une salle d'eau moderne avec WC.
L'appartement a été entièrement rénové avec soin, prêt à emménager. L'électroménager haut de gamme reste en place.
Une grande cave saine de 8 m² vient compléter ce bien.
Emplacement privilégié : en plein centre de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de nombreux transports (métros 3, 4, 8, 9).
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007.
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54 m²
10 907 €
22 m²
3
2
1
1
1 sur 6
1890
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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