Vente appartement 4 pièces

220 000 €

Appartement

Marseille 13001

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13001 MARSEILLE - SAINT-CHARLES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BEAUX VOLUMES - QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU - PROCHE TRAIN ET MÉTRO VENTE INTERACTIVE MISE A PRIX 220 000 € EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein c?ur de Marseille, dans le quartier dynamique de Saint-Charles. Au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement avec de très beaux volumes et moulures au plafonds offre un cadre de vie agréable . L'exposition Sud et Est garantit une luminosité naturelle pour votre plus grand confort. Ce bien d'une surface de 88.0 m² offre des prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Les beaux volumes ainsi que les larges fenêtres exposées au Sud et à l'Est accentuent cette impression d'espace et de clarté. Vous serez charmé par le quartier en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La proximité immédiate des transports en commun tels que le train, le bus et le métro de la gare Saint-Charles facilitera vos déplacements au quotidien. Idéalement situé, vous pourrez profiter des nombreux avantages offerts par ce quartier prisé. Le Vieux Port, la Cannebière, le centre-ville et le quartier de la Joliette à quelques minutes avec toutes ses commodités se trouvent à proximité, vous offrant un large choix de boutiques, restaurants et lieux de détente. L'appartement, en très bon état général avec une rénovation récente en 2024, se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour lumineux de 19.67 m² est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine sera à poser, ainsi vous pourrez laisser libre choix à votre imagination afin d'avoir la cuisine de vos rêves ! L'appartement est équipé au sous sol d'une cave, idéale pour stocker du matériel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Contactez dès maintenant notre agent spécialisé Jean-sébastien CHAPPIN au 06 27 30 09 37 ou par mail à jschappin@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

221

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)