EXCLUSIVITÉ ? T3 AVEC TERRASSE ? CACHET & CONFORT EN PLEIN C?UR DE BORDEAUX
À 100 mètres de la Place de la Victoire
54 m² + Terrasse de 9 m²
Vendu loué ? Idéal investisseur exigeant
Un bien qui ne ressemble à aucun autre.
Dans une petite copropriété de 3 lots seulement, au calme absolu, ce T3 lumineux mêle cachet de l'ancien (parquet massif, moulures) et confort moderne.
Deux chambres, chacune avec salle de bain privative
Cuisine ouverte & équipée
Superbe terrasse de 9 m² pour profiter du calme, en pleine ville
Lumineux, traversant, prêt à séduire
Emplacement ultra central, à quelques pas du tram, des commerces, de l'université, et de la vie bordelaise.
Un bien rare, en exclusivité.
Déjà loué, il conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans un secteur à forte demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ilan Navarette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°529222382.
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54 m²
4 722 €
22 m²
3
2
2
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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