34200 - SÈTE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - LUXUEUX APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE - 78 m² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - STATIONNEMENT - VUE IMPRENABLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Virginie Fenwick vous proposent ce magnifique appartement situé à 5 minutes à pieds des rues piétonnes principales du centre ville de Sète!
Ce duplex de standing se distingue par un style contemporain dans une résidence neuve de standing. Si vous aimez les logements atypiques, ce bien immobilier est donc adapté à votre esprit de vie citadin.
Espace, volume, hauteur sous plafonds, métal, bois, terrasse et balcon, et équipements confortables permettant à chacun de trouver son espace. Un stationnement privatif complète ce bien.
Agencement réfléchi, conçu pour offrir un véritable espace de vie convivial et fonctionnel, cet appartement est équipé de la climatisation réversible, parquet et grand carreaux moderne et grandes baies vitrées.
Au dernier étage de la résidence, vous trouverez un vaste séjour / cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 7 m², un wc indépendant et un placard.
Un escalier en bois et métal réalisé par un ferronnier accède au 3ème étage composé à ce niveau d'une suite parentale avec grande pièce dressing, salle d'eau, et une 2ème chambre, une 2ème salle d'eau et un 2ème wc indépendant ainsi qu'une pièce buanderie.
De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse au dernier étage, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Situé dans un quartier aimé de Sète, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, alliant charme méditerranéen et confort contemporain. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 78 m² offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel.
Excellent état général de ce bien, menuiseries en aluminium, baie à galandage pour les chambres donnant elles aussi sur un balcon, la climatisation réversible, et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vue imprenable des 2 côtés du logement qui est traversant. Avec une exposition Sud, Est, et Ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.
Le stationnement n'est plus un souci grâce à la place de parking intérieure incluse. L'immeuble est neuf et il est composé de 4 logements.
Profitez pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. La présence de l'ascenseur dans l'immeuble ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Le stationnement est agréable dans une cour arboré, pavé et entouré de murs en pierre.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Sète. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Virginie Fenwick au 06 77 56 71 09 OU par mail vfenwick@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
78 m²
7 410 €
27 m²
3
2
1
1
2
4 sur 4
2024
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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