38240 ? MEYLAN ? 4 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? 97,06 m² ? TERRASSE DE 16,91 m² + JARDIN DE 37,63 m² ? FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
D'autres appartements, du T2 au T4, sont disponibles dans cette résidence, contactez-moi pour en savoir plus !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Dominique Campion vous présentent ce spacieux T4 situé au 4? étage d'un immeuble récent du centre de Meylan, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Un cadre de vie privilégié, proche de tout :
Centre-ville de Meylan et ses commerces à pied,
Parc et promenades des Ayguinards à 200 m,
Arrêt de bus desservant Grenoble à quelques minutes,
Accès rapide à l'A41 et aux grands axes.
Ce bien est particulièrement adapté :
Aux familles recherchant un logement lumineux et fonctionnel avec espaces extérieurs,
Aux personnes en mobilité professionnelle à Grenoble/Meylan,
Aux investisseurs souhaitant bénéficier d'une fiscalité avantageuse (me consulter pour plus d'informations).
Descriptif du logement :
Ce T4 de 97,06 m² se compose de :
Une entrée/hall avec placard de 4,07 m²,
Un vaste séjour/cuisine de 39,07 m²,
Trois chambres avec placard de 12,31 m², 10,00 m² et 10,33 m²,
Une buanderie de 2,05 m²,
Un dégagement de 8,44 m²,
Une salle d'eau de 2,67 m²,
Une salle de bains de 5,88 m²,
Un WC indépendant de 2,24 m²,
Une terrasse de 16,91 m² prolongée par un jardin privatif de 37,63 m².
Les prestations incluent :
Isolation thermique et acoustique renforcée,
Volets roulants motorisés,
Carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans les chambres,
Local à vélos sécurisé,
Espaces verts paysagers.
Garage en option.
DPE non réalisé à ce stade (valeurs indicatives)
Taxe foncière non encore connue
Charges de copropriété non encore estimées
Un bien rare au c?ur de Meylan ? contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
97 m²
5 773 €
4
3
1
1
1
4 sur 5
2025
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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