85100 - LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - QUARTIER DU CASINO DES PINS - LES PRESIDENTS - LA MARCELLIERE - APPARTEMENT T2 COUP DE COEUR - SANS VIS A VIS - DPE C - 600 M DE LA PLAGE ET 1KM DU MARCHE ARAGO - EXPOSITION SUD - AU CALME -LOGGIA 7M² OUVERTE OU FERMEE - CAVE ET PARKING PRIVATIFS - 1 CHAMBRE - 42M² HABITABLE - 3EME ETAGE - TRES LUMINEUX & CALME - VUE DEGAGEE SUR LES PINS - PROCHE COMMERCES, PLAGE, REMBLAI ET TRANSPORTS.
ATOUTS = Loggia (ouverte ou fermée), local vélos commun, appartement en très bon état, sans vis à vis, lumineux et au calme, DPE C, 1 chambre, exposition Sud, cave et parking privatifs, 600 m de la plage et 1km du marché Arago, résidence sécurisée et entretenue, vue dégagée, proche commerces, transports, plage et remblai.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli appartement de 42 m² aux Sables d'Olonne, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Appartement comprenant : 1 entrée avec placards, 1 jolie pièce de vie donnant sur la loggia exposée sud et sans vis à vis, 1 cuisine équipée, 1 grande chambre de 10m² avec placards et donnant sur la loggia de 7m², 1 salle de bain avec WC. 1 cave et 1 parking privatifs complètent le bien. Local à vélos commun.
Compteur eau et électricité individuels. Peintures dans l'appartement refaites en 2017.
Joli appartement lumineux et sans vis à vis, au calme et proche de toutes commodités.
Fibre optique installée.
Copropriété de 28 lots. Charges de copropriété annuelles environ 700 euros. Pas de procédure en cours.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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42 m²
5 000 €
17 m²
2
1
1
1
3 sur 7
1965
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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