42170 - JUST SAINT RAMBERT ? DUPLEX T5 LUMINEUX DE 132 M2 AU 1ER ETAGE D'UN IMMEUBLE - AVEC TERRASSE DE 21 M2 ET GARAGE DOUBLE
Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, ce DUPLEX SPACIEUX de 132 m2 situé au 1er et 2ème étages d'un immeuble comprenant 5 logements.
Vous serez séduit par le CACHET et les BEAUX VOLUMES qu'offrent cet appartement :
- AU 1er NIVEAU : une entrée avec dégagement de 6,4 m2 et placard, une salle d'eau invités avec WC et lavabo de 2 m2, une cuisine séparée de 13,4 m2 et un très beau séjour lumineux de 35,8 m2 avec vue sur la cour intérieure.
- AU 2ème NIVEAU : un couloir de 14 m2 illuminé par un vélux faisant office de puits de lumière desservant 3 chambres de 22, 15 et 14 m2 avec placards, une grande salle de bain avec baignoire de 7,4 m2 et WC indépendants.
-GRENIER : un espace de 33,9 au 2ème étage vous permettra de bénéficier d'un grand espace de rangement.
Belle hauteur sous plafond ? Volets bois ? Chauffage individuel au gaz
Copropriété en cours de création ? Construction du garage double et de la terrasse à venir
PROCHE DE TOUTES COMMODITES : crèche, école maternelle, école primaire, collège, ludothèque, MJC, médiathèque, cinéma, médecins, commerces, restaurants, marché hebdomadaire à proximité, ce logement est parfait pour une famille.
PROCHE DE TOUTES INFRASTRUCTURES : accès en quelques minutes à l'autoroute et aux lignes de bus.
UNE COUR INTERIEURE COMMUNE, AVEC ENTREE SECURISEE FERMEE PAR UNE BARRIERE, fait partie de ce logement.
Ce DUPLEX vous permettra de bénéficier de tous les avantages de la proximité des infrastructures et commerces tout en étant à 2 pas de la campagne rambertoise non loin du canal du Forez.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite à votre convenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
132 m²
1 924 €
35 m²
5
3
1
1
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Danielle Bonnet
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