73400 - UGINE - T3- 61,75 M² - BALCON 7,25 M² - 2 PLACES DE PARKING INTÉRIEURES - EXPOSITION SUD - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pierre Buisson et Cédric Brun vous proposent : à Ugine, ce charmant appartement traversant d'une surface de 61,75 m², accompagné d'un balcon de 6,80 m² pour vos repas ou moments de détente à l'extérieur. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi que 32 places visiteurs en extérieur.
L'intérieur se compose ainsi :
Entrée avec placard : 3,80 m².
Séjour/Cuisine ouverte : 23,80 m², avec un accès direct au balcon.
Chambre 1 : 11,60 m².
Chambre 2 : 10,65 m².
Salle de bain : 4,70 m².
WC : 1,95 m².
Dégagement : 5,25 m².
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage individuel par chauffage urbain.
Isolation thermique et acoustique conforme aux normes en vigueur.
Fenêtres PVC double vitrage, équipées de volets roulants.
Revêtements initiaux modernes : parquet dans le séjour et la chambre, carrelage dans la salle de bain.
(Possibilité de choisir différents matériaux parmi le catalogue, sous condition tarifaire)
CÔTÉ PRATIQUE :
2 places de parking en souterrain.
32 places visiteurs en extérieur.
Bus en direction d'Albertville à 650m.
À proximité de :
Supermarché : 2 minutes à pied.
Écoles : 10 minutes.
Autoroute A430 : 10 minutes.
Albertville : 10 minutes.
Chambéry : 45 minutes.
Annecy : 45 minutes.
Station de ski : 25 minutes.
CÔTÉ FINANCE :
Charges de copropriété : À définir.
Taxe foncière : À définir.
Frais de notaire réduit
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06 14 41 06 54 ou par mail à pebuisson@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
61 m²
3 700 €
23 m²
3
2
1
1
3 sur 4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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