06420 - ISOLA 2000 - Résidence HOTELIERE "LE CHASTILLON" AU PIEDS DES PISTES avec RESTAURANT, PISCINE & SAUNA - POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT
STUDIO - BALCON AVEC VUE - CASIER A SKIS PRIVATIF (rangement)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 26,68 m2 habitables (23,36 m2 Loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence récemment réhabilitée et cadastrée sur une parcelle de 1257 m2.
Situé au pied des pistes, il est idéal pour s'adonner aux joies du ski. Son balcon privatif offre une vue à couper le souffle sur les montagnes et sur cet environnement exceptionnel.
Isola 2000 est une station labéllisée Famille PLUS pour offrir un maximum de services dédiés aux familles (crèches, centre aéré) et pour la vie de tous les jours (commerces et commodités).
https://isola2000.com/
Le studio est composé d'une entrée / coin nuit donnant sur un séjour avec coin cuisine intégré, une salle de douche avec toilettes.
4 couchages possibles
Le bien est agrémenté d'un petit balcon bien orienté ainsi que d'un casier à skis privatif.
Les ++ de la résidence :
- Elle dispose d'une piscine privative ainsi que d'un sauna et d'une grande salle servant à la restauration des résidents et locataires.
- Elle est très bien notée sur booking.com (8/10 sur 998 expériences vécues et notées)
Principe de résidence hôtelière = Possibilité de faire louer son bien durant près de 7 mois : 5 mois l'hiver (de décembre à avril) et 2 mois l'été (juillet et août).
Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire !
En tant que propriétaire, il est possible d'avoir - selon contrat - l'appartement une semaine / an moyennant réservation payante (rendement locatif adapté).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
74 lots principaux
pas de procédure en cours
pas de travaux en cours ou prévus
Taxe foncière 2024 : 428 euros
Studio idéal pour offrir à ses clients les joies du ski l'hiver ou des randonnées l'été !
Pour investir uniquement !
Pour le découvrir, contactez Geoffrey VICKERS - votre consultant EFFICITY - au 06 45 11 95 23 ou par mail gvickers@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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27 m²
4 019 €
14 m²
1
1
1
1
2 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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