EXCLUSIVITE - 67200 - STRASBOURG - MITTELHAUSBERGEN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57 M² - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Bernard Wittmann vous proposent ce magnifique appartement situé à Strasbourg, dans le quartier prisé de Mittelhausbergen.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce LUMINEUX trois-pièces offre une vue imprenable sur un écrin de verdure.
Cet appartement de 57 m² au sol et 56,12 m² loi carrez, se compose d'un séjour de 14 m², de 2 chambres confortables, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains moderne. Vous disposerez également d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire.
Construit en 1960, l'immeuble est en excellent état général. La façade est très bien entretenue, gage de la qualité de la copropriété. Avec seulement 4 étages, vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce lieu.
Idéalement situé, à proximité des transports en commun (Gare/Bus), des commerces et des écoles, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, contactez moi dès maintenant.
Les + :La façade de l'immeuble bénéficiera prochainement d'une isolation complète avec crépi neuf, ainsi que de l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage, déjà financées par le propriétaire.
Taxe foncière : 828 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
60 m²
2 748 €
14 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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