77680 - ROISSY EN BRIE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 78 M² HABITABLE - GRANDE TERRASSE 47 M² - DOUBLE STATIONNEMENT - RÉSIDENCE RÉCENTE - PROCHE ÉCOLES, TRANSPORTS ET COMMODITÉS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Julie LEONIDAS vous propose, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée (2021) avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 78 m² habitable a tout pour vous séduire.
Un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière, qui se prolonge sur une splendide terrasse de 47 m² exposée plein sud. L'espace idéal pour vos apéros d'été, les transats ou le petit potager urbain dont vous rêvez.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bain avec double vasque, des WC séparés avec un espace buanderie discret... tout est pensé et optimisé pour le quotidien d'une famille ou d'un couple en quête de confort.
Résidence calme, bien entretenue et sécurisée (vidéo-surveillance, accès sous-sol sécurisé), avec local vélo et local poussette à disposition.
Deux places de stationnement côte à côte en sous-sol complètent le bien.
Ce qu'on aime :
- L'immense terrasse
- La résidence récente, bien tenue et sécurisée
- L'optimisation des espaces
- La proximité immédiate des écoles et des transports
Environnement pratique et fonctionnel : écoles à 2 min, collège à 7 min à pied, transports et commodités accessibles à pieds.
Envie de voir par vous-même ce bel appartement ? Contactez Julie Léonidas ? efficity immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
78 m²
3 321 €
28 m²
4
3
1
3 sur 3
2021
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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