13005 - MARSEILLE - ARMEE D'AFRIQUE - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 130.0 M² - BEL APPARTEMENT SPACIEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé au 39 Chemin de l'Armee d'Afrique, à Marseille.
Idéalement localisé, cet appartement de 6 pièces dont 5 chambres offre une surface généreuse de 130.0 m², idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace.
L'appartement se distingue par ses 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de la famille.
Doté d'une excellente luminosité et d'une agréable exposition plein sud, vous pourrez profiter de la terrasse de 12.0 m² offrant une vue dégagée sur les environs.
Il est composé d'un double séjour donnant accès a un long balcon. Un grand hall d'entrée, une cuisine et une salle à manger avec une loggia.
Un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Vous trouverez ensuite une espace nuit de 4 chambre une salle de bains avec wc ainsi qu'un balcon fermé.
L'état général de ce bien est bon, avec une électricité en bon état et une plomberie en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.
Construit entre 1970 et 1989, cet appartement en béton dispose d'une toiture terrasse et d'une façade en béton en bon état.
Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'état général de l'immeuble est bon, assurant ainsi un confort au quotidien.
N'hésitez pas à prévoir quelques travaux pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Charges : 150 € par mois
Taxe foncière : 1859 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 80.58.96.94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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130 m²
2 477 €
6
5
1
1
2
4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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