86000 POITIERS ? APPARTEMENT T2 ? 31,07 M² ? REZ-DE-CHAUSSÉE ? ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? AVEC COUR + CAVE ? CENTRE-VILLE ? IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, dans une petite copropriété proche de la Grand'Rue, un appartement T2 de 31,07 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec cour privative et cave.
Composition du bien :
- Séjour lumineux avec espace cuisine,
- Chambre séparée avec rangement,
- Salle d'eau moderne avec WC,
- Cour privative,
- Cave incluse.
Atouts :
- Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel,
- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir,
- Localisation idéale : centre-ville, commerces, restaurants et universités à pied,
- Petite copropriété avec faibles charges,
- Idéal investisseur : emplacement recherché pour location étudiante meublé ou courte durée avec rentabilité immédiate.
À noter : sur le même palier, un studio rénové de 25,12 m² est également en vente ? possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement locatif (colocation, déficit foncier, location saisonnière).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
31 m²
3 642 €
2
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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