En Exclusivité sur Saint-Priest Résidence Ménival Les Gravières - Parfait famille ou investisseur - Appartement 96 m² - 4 chambres - 3e étage - Rénové en 2025 - Faibles charges - Proche T2 - DPE D - Vue dégagée
Venez découvrir cet appartement lumineux et calme, et rénové en 2025.
Il est parfaitement adaptée à une famille ou à des investisseurs du fait de ses 4 chambres et de ses faibles charges.
L'appartement est situé proche des commodités : Au pied de la résidence passe le tram T2, arrêt Cordière. A 5 minutes à pied se trouvent boulangerie, supérette, écoles?
L'appartement dispose :
- D'un séjour de 25 m²
- D'une cuisine de 11m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie
- De 4 chambres entre 10 m² et 12 m²
- D'une salle de bain
- D'un WC séparé
- D'une loggia de 5 m²
- Une cave complète le bien
Quelques caractéristiques sur l'appartement et la résidence :
- L'appartement a été rénové. Tous les murs ont été repeints, les sols ont été changés, l'électricité entièrement refaite.
- Vue dégagée et agréable
- 0 anomalie électrique
- 0 anomalie gaz
- Double vitrage partout
- Bon DPE D
- Faibles charges : 135€/mois
- Taxe foncière 1140€
- De très nombreuses places de parking dans la copropriété permettent de se garer facilement
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
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91 m²
2 077 €
5
4
1
3
1969
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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