À SAISIR - Studio lumineux avec cave et cellier - Idéal investisseur ou primo-accédant
Vous cherchez un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vous simplifier la vie ? Ne cherchez plus !
Situé dans un quartier recherché de Stains, ce studio de 20,24 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique.
Nichée dans une petite copropriété calme de 3 étages, cette opportunité rare offre tout le confort dont vous avez besoin :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine séparée
Salle de bains avec WC
Cave + Cellier dans l'immeuble pour un espace de rangement appréciable
Faibles charges et entretien facile
Localisation idéale :
Accès rapide à Paris et aux villes voisines grâce à une excellente desserte en transports :
Métro ligne 13 - Saint-Denis Université à quelques minutes
Nombreux bus à proximité : 150, 250, 253, 255, 268, 353
RER D - Gare de Saint-Denis à 10 min en transport
Accès rapide A1 / A86
Commerces, supermarchés, restaurants, écoles : tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable.
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce studio est une valeur sûre à fort potentiel.
Rafraîchissement À prévoir.
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À saisir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
20 m²
4 400 €
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2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
717
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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