33680 - LACANAU OCEAN - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 25m² - APPARTEMENT AVEC GRAND BALCON ET PISCINE COMMUNE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au c?ur de Lacanau. Idéalement situé, ce bien offre une zone géographique recherchée, à proximité des commerces et à seulement 200m de la plage.
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement, située à seulement 200m l'océan, avec un accès direct à la plage.
L'appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour ouvrant sur un balcon privé de 9m², une kitchenette équipée avec coin repas, un coin chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec WC.
La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la plage et de l'océan, et du centre-ville de Lacanau et de ses commerces. Ce bâtiment de trois étages, dispose également d'une piscine extérieure avec transats pour des moments de détente, le tout dans une ambiance calme et entourée de nature.
L'appartement se situe à proximité de la plage Sud surnommée affectueusement " Les Ecureuils"élue meilleur plage de France 2025.
Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou loué. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, avec des charges incluant l'entretien des espaces communs et de la piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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25 m²
6 160 €
12 m²
1
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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