Vente appartement 4 pièces

268 000 €

Appartement

Annecy 74960

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74 - GRAND ANNECY - APPARTEMENT DE TYPE 4 - RÉNOVATION ENERGETIQUE DU BATIMENT VALIDEE ET PAYEE Stéphane Rambaud de l'agence Efficity Annecy, vous présente cet appartement de type 4 d'une surface de 76.67 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur. Il dispose d'un balcon et offre une vue dégagée sans vis à vis. La rénovation énergétique du bâtiment a été validée et prise en charge par le propriétaire actuel. Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des axes routiers, des commerces, écoles et crèches, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Composé de : - Une entrée avec de nombreux rangements - Un séjour/salon d'environ 30 m², modulable pour créer une chambre supplémentaire - Cuisine séparée - 2 Chambres avec placards - Une salle de bains - W.C séparé Autres atouts : . De nombreuses places de stationnement disponibles . Une grande cave Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et confortable, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Rambaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°847725546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)