À VENDRE ? T3 « esprit maison » en rez-de-jardin ? 50 m² + terrasse de 12 m² + jardin 130 m² + 2 parkings ? Rueil-Malmaison
Adresse : Avenue de la République, 92500 Rueil-Malmaison
À 5 min à pied du RER A (La Défense / Paris en quelques minutes)
Votre cocon au calme, comme une maison individuelle
Rez-de-jardin : accès direct, sans voisin au-dessus sur la plupart des pièces
Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (12 m²) et le jardin (130 m²)
Deux chambres aux volumes optimisés, pour parents et enfants ou bureau
Cabane de jardin (9 m²) : rangement, atelier ou home-office
Potager pour cultiver fleurs, aromates et légumes
Confort et sérénité
Rénové intégralement : électricité, salle de bains, WC, chauffe-eau
Toiture & façade refaites
Fibre optique installée ? parfait pour le télétravail
Deux places de parking privatives incluses
Emplacement idéal
Commerces, restaurants et services à deux pas
À 7 min des quais de Seine et 12 min du centre-ville à pied
Espaces verts, aires de jeux et équipements sportifs à proximité
Un bien rare, entre appartement et maison de ville, pour conjuguer intimité, verdure et vie urbaine.
Idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.
Contactez Jade dès aujourd'hui pour une visite exclusive - 06 59 32 01 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
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50 m²
8 480 €
22 m²
3
2
1
1
1950
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Yan Aubertin
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