Vente appartement 3 pièces

450 000 €

Appartement

Sèvres 92310

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SEVRES (92) - QUARTIER CROIX BOSSET - APPARTEMENT 3 PIECES - 77 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - VUE SUPERBE - GRAND PARC ARBORE - CALME - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 3 pièces aux volumes agréables, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence familiale appréciée, dans un quartier prisé, entre la forêt domaniale de Fausses Reposes (à 10 min à pied) et le parc de Saint Cloud (à 15 min). D'une superficie de 77m² loi Carrez, il comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud offrant une vue panoramique splendide, une cuisine séparée et coté nuit, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La création d'une troisième chambre est possible et une cave complète ce bien. La résidence comprend 69 lots principaux et dispose d'un gardien et d'un grand parc arboré, parfaitement entretenu, invitant à la détente et au bien être. La gare Sèvres Ville d'Avray - lignes L et U vers La Défense et St Lazare - se trouve à 8 minutes à pied ou à 2 minutes par la navette 526. Celle de Sèvres Rive Gauche (liaison Montparnasse) à un quart d'heure de marche ou 5 minutes en voiture. Plusieurs bus permettent de rejoindre le Pont de Sèvres (métro ligne 9 et future ligne 15, tramway T2). Le groupe scolaire Croix Bosset est à proximité immédiate et les collège et lycée à sections internationales à 12 minutes. Ce quartier offre aussi l'avantage d'être proche du centre ville et des commerces. Découvrez sans attendre cet appartement lumineux offrant des perspectives superbes sur son environnement boisé privilégié ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

307

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)