LA GRANDE-MOTTE ? COUCHANT ? EXCLUSIVITÉ ? T2 AVEC PARKING ? ASCENSEUR ? VUE DÉGAGÉE - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter en exclusivité ce T2 de 36 m² de surface totale (28,33 m² Loi Carrez), idéalement situé dans le quartier très recherché du Couchant pour son ambiance détendue et son cadre de vie exceptionnel entre plage, nature, commerces et proximité avec le centre-ville.
À 5 minutes à pied de la plage et à deux pas du centre commercial, ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, avec coursives récemment rénovées et ravalement déjà provisionné.
L'appartement entièrement repensé offre une grande entrée avec dressing (historiquement une cabine qui peut être facilement refaite pour lits superposés), un séjour lumineux avec cuisine ouverte et son bar, une chambre séparée, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et une loggia intégrée à l'espace de vie, offrant ainsi un volume agréable avec possibilité de recréer la loggia selon vos envies. Un stationnement privatif complète ce bien.
Les prestations sont au rendez-vous : parquet PVC, plomberie refaite à neuf, double vitrage, volet roulant, fibre optique, diagnostics à jour avec DPE en C et A et possibilité de vente meublée.
Vous pouvez donc en profiter immédiatement en résidence secondaire et/ou un investissement locatif optimisé.
Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.?
J'estime votre bien gratuitement, sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061.
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36 m²
4 861 €
2
1
1
1
2 sur 5
1989
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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